안녕하세요? 청주동남지구부동산 조시영공인중개사 입니다.

오늘 여러분께 소개 드릴 건물은, 청주시 서원구 남이면 석판리 24번지에 소재하고 있는 카페건물이
되겠습니다.

오늘의 건물 중심으로. 도로 접근성을 보면 300m지점에 석판jc가 있고, 반경3km지점에 청주고속버스터미날과시외버스터미날이 있으며, 북서쪽으로 6km지점에 청주ic와 서청주ic가 있고,
남쪽과 동남쪽으로는 남청주ic와 문의청남대ic가 각각 7km,10km지점안에 있는 교통접근성이 탁월한 장소입니다.

또한, 차량 5분이면 가경동, 복대동이 인접해 했어, 관공서 및 각종 병의원등 편의시설들을 이용 할 수 있는
도심 접근성이 뛰어난 곳입니다.

건물의 방향은 주 출입로를 기준으로 서북향을 하고 있으며, 4차선 도로에 인접해 있답니다. 해당건물에서 약300m지점에 제3순환로 석판jc가 위치하고 있어 청주 전지역은 물론, 세종,천안,대전까지로의 접근성이 아주 탁월곳입니다.

석판리 건물은
지면의 경사도를 반영, 건축물대장상 반지하1층, 지상2층으로 표시하고 있으나, 실제상황은 지상 3층으로된 건물입니다.
건물의 구성을 보면, 1층은 철근콘크리트구조로 약70평 규모의 카페로 활용중에 있으며, 2층은 일반철골구조, 약50평규모로 ,1층과 함께 연결하여 카페로 꾸며진 곳이고, 3층은 경량철골구조로 약27평규모의 주택이 있는 건물입니다.

현재 카페로 사용중인 1,2층 건물의 내부는, 전체 깔끔한 화이트톤으로 인테리어가 되어 있고, 1층은 푸른 잔디마당을 활용 할수 있는 공간,2층은 넓은 야외테라스를 활용 할 수 있는 특장점이 있는 카페건물입니다.

3층은 방2개 화장실1개로 구성된 주택으로 되어 있으며, 외부계단을 통해 올라갈수 있고 주택앞에 아주 넓은 테라스 공간이 있어 멋진 옥상정원을 꾸미셔도 손색이 없는 공간입니다.

주차는 건물입구에 7대를 주차할수 있게 주차박스가 그려져 있으며,해당 건물 주변으로 추가주차 가능한 곳입니다.

청주시 서원구 남이면 석판리에 위치한 오늘보여 드린 카페건물은
지금처럼 카페용도로 사용하셔도 되고,
도로 접근성이 아주 탁월한 곳이기에, 어느 용도로 사용해도 사업성공 성이 있다고 판단되기에, 회사 사옥이나, 실내웨딩찰영장소, 운동시설, 갤러리겸 카페, 전시장등으로 추천 드립니다.
본 매물에 관심이 있으시거나 궁금하신분은 언제든지 전화주시면 상세하게 안내해 드리겠습니다.


청주동남지구부동산에서는 매물을 수시로 접수받고 있으며, 사진 및 영상 촬영을 무료로 해드리고 있습니다.
또한, 블로그와 유튜브를 통해 매물을 수시로 업데이트 하고 있으니
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◆거래방식 ◆
매매 16억원

상세한 매물정보는 영상 하반부에 올려놨습니다.




청주동남지구공인중개사
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