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청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.

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▶매물 브리핑
청주시청과 수암골 카페거리 우암산 전망이 일품인 매매가 8억 초반의 신축 다가구주택으로 현재의 건축비와 토지가격으로 나올 수 없는 급매 가격의 신축매물입니다. 집 자체의 완성도가 좋고 대출금액과 세대수가 많지 않아 관리하기도 편리해 가격 부담 없이 실거주하기 좋은 주택이라고 생각됩니다.

#청주상가주택 #충북대상가주택 #청주다가구주택

▶건축물 용도 단독주택(다가구주택)

▶매가 8억2천 융자 3억2천

▶대지 66.3평 219.2m2 연면적 약 124.8평 약 411.78m2

▶실투자금 1억 5200만 (조절가능)

주인세대 입주시 3억3200만 (전세 임대와 매가절충으로 조절 가능)

▶보증금 3억4800만원

▶총월세 281 - 이자 160 = 실월세 121만원 연수익 1452만

▶수익률 9.6%

▶건물 구성
1층 주차장
2층 원룸 2 투베이 2
3층 투베이 2 투룸 1
4층 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 상당구 대성로199번길 7

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 25~30만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 11 화장실 9

▶사용 승인일 2018년 10월 10일

▶주차대수 총 주차대수 6대 세대당 0.75대

▶입주가능일 2024년 1월 초순 예정(협의 필요)

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 동향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
▶김종근 공인중개사 (대표 공인중개사)
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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대표 김종근
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