청주상가주택 봉명동 최대규모 고급자재로 건축한 신축 건물로 건축주의 매도의사가 높은 상가주택입니다.
청주수익형주택 매매 전문 청주부동산카페 성소장 입니다.
오늘 소개해드리는 상가주택은 정말 역대급으로 잘 지은 최고급자재로 최상급으로 건축한 신축 상가주택 입니다.
임대놓기 좋은 봉명동에 위치하고 멋진 주인세대가 있는 청주상가주택 입니다

((매매금액 다운 :25억▶23억))
매매금액 : 23억
융자금액 : 9억5천
보증금액 : 9억8천(주인세대 전세포함)
실투자금 : 3억7천
주인세대 거주시 실투자금 : 6억5천
월세수입 : 752만원
월이자지출 :450만원(이율5.7%적용시)
이자공제후월수입 : 300만원
연수입 :3,600만원
수익률 : 9.7%



소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 563번지
대지면적 : 396.91㎥ (구120')
건물면적 : 699,20㎡ (구212')
매매가격 : 25억 (최대절충보장)
주인세대거주하며 8억이하로 매입 조율
중개대상물종류 : 상가주택,다가구주택,단독주택
거래형태 : 매매
총층수 : 4층
입주가능일 : 즉시
방수/욕실수 : 18/15
승인일자 : 2022.12.13
주차대수/세대당주차대수 11대(세대당0.7대)
관리비 : 임대세대관리비 약10만원~20만원
매월 가스요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과
건물주의 비용 : (인터넷요금,공동전기요금,수도요금
엘리베이터 관리비,청소용역비 등(대략 40~70만원)
청소용역비는 건물주의 선택사항



방향 : 남동향

*매매\u0026수익률에 관한 상세내역은 동영상을 참고 바랍니다.*

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상호 : 부동산카페 공인중개사 사무소
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 1350번지
대표 : 방영민 공인중개사
연락처 : 010-7345-4222
등록번호 : 3803-1753
소속공인중개사 : 성미경
연락처 : 010--9737-0111