#빌딩매매, #한남동 빌딩 매매
한남동에 위치한 소형 빌딩을 소개합니다.
연면적 천평 이내의 중 소형 빌딩이 한남동에서는 매물이 많지 않아 귀한 매물입니다.

갤러리, 사옥, 카페 등의 목적으로 매입하실 경우 최적의 빌딩이라 할 수 있습니다.

본 물건이 위치한 이태원로 대로변에는 명품브랜드의 플래그십 스토어가 밀집되어 있으며, 해당 사이트 인근으로 출점을 희망하는 브랜드 수요가 꾸진히 높은 지역입니다.

특히 이 지역은 자산가들이 매입 후 재 매각하는 경우가 드물어 한남동 명품길의 매물은 희소 가치가 있습니다.

용산 대규모 개발 호재에 대한 기대감으로 인해 미래 가치가 밝고 안정적인 임차료를 확보할 수 있는 본 매물의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

본 물건은 한남동 상권에 걸맞는 건축양식으로 한남동 명품 거리에 어울리는 수려한 외관을 갖추고 있습니다. 특히 본 건물은 리뉴얼 3년 미만의 컨디션이 우수한 자산이라 할 수 있습니다.

여기 소개드리는 한남동 빌딩은 임차인이 10년 장기 계약 사용 중에 있습니다. 그러나 매수인이 희망할 경우 명도가 가능합니다. 명품 거리에 걸맞는 갤러리 용도의 매입으로도 아주 좋을 것 같고 엔터테인먼트, 기획사 등의 사옥으로도 최적의 장소라 할 수 있습니다.

현재 4~5층 및 옥상 루프탑을 카페로 운영중에 있고 카페가 명소로 알려져 있어서 매입 후 카페 운영 용도로도 아주 좋은 매매 물건이라 할 수 있습니다.