월 임대 수익 150만원 나오는 저수지가 보이고 계곡에 접한 토지와 건물 매매 합니다.
2차선 도로에 접하고 동네 집들과 떨어져 사생활이 보호는 위치입니다.
국유지 하천부지를 더 사용하고 토지 전체를 휀스를 설치하였습니다.

충북 진천군 이월면 신계리에 위치한 토지와 건물 매매입니다.
경기도 안성시와 접한 곳으로 천룡CC 인근에 위치하고
진천군 북쪽에 위치하여 수도권에서 접근성이 좋은 동네입니다.

경기도 안성시에 접하고 있으며
용인시 양지면이나 이천쪽에서는 17번 국도 타고 편하게 접근 가능하여
진천지방과 경기도 용인을 거쳐 서울로 가는 포장된 국도가
면의 중앙을 관통하여 교통이 편리합니다.

평택 제천간 고속도로와 중부고속도로 이용하기 좋은 위치의 입니다.
고속도로 북진천ic까지 5km 거리입니다.

2차선 도로에 접한 동네와 떨어져 있는 위치입니다.
사생활이 보호되는 위치로 전체 휀스 시공하며
애견 마음껏 놀기 좋습니다.
2차선 건너편에 집들이 위치하여
소모임이나 대규모 모임을 가져도 좋은 곳입니다.


마당에서 남동향 방향으로 화산저수지가 보이며
집안 내부에서도 잘 보이고 있습니다.
옆쪽으로는 길게 구거 계곡에 접하고 있으며
계곡물 수량 풍부하게 흐러 내려가고 있습니다.
계곡에 접한 임야에는 소나무가 있어
자연적으로 아름다운 조경을 만들에 주고 있습니다.

889평 토지에 건물은 2개동이 있습니다.
입구쪽 창고와 안쪽 2층 구조에 사무소 입니다.
입구쪽 창고에서는 월 150만원의 임대수익이 나오고 있으며
승계 가능하며 일정 기간동안 꾸준한 수익을 볼수 있습니다.

한쪽은 2차선도로에 접하며 한쪽은 길게 구거 계곡에 접한 토지로
상당 부분을 국유지에 접하고 있어 타인과 적당한 거리를 유지할수 있습니다.
지하수는 2개 있고 상수도 들어와 있습니다.
전원 생활에 필요한 비닐하우스 잔디마당 창고 차고가 마련되어 있고
건물 관리 잘되어 있습니다.

주변 이월농공단지, 이월전기전자농공단지 등에 300여개의 기업이 입주하여
활발한 기업활동을 하는 기업하기 좋은 고장이기도 합니다.
주변 계속해서 산업단지 입지가 왕성한 곳으로
광혜원 산업단지 대소산업단지 음성 대풍산업단지 안성 두교산업단지등 크고 작은 산업단지가 가까이 입지한 곳으로
산업단지내 기업체 창고, 연수원, 휴양소로 사용해도 좋겠습니다.

토지 전체 휀스 설치되어 있으며
토지 일부는 옹벽 설치하여 토목 작업후 정지 작업한 곳입니다.
지목 잡종지와 대지로 타용도로 사용하기 편한 지목입니다.

토목 작업비 건축비 대비 저렴하게 매매하오니
많은 연락 바랍니다.

다른 사람들 시선에서 자유롭고 싶은 분께 추천합니다.
사생활이 보호되는 특별한 위치의 충북 진천 토지와 창고 근린 사무소 매물 입니다.

서울 수도권에서 접근성 좋고
노후에 전원생활하며 귀농 귀촌시
1시간이면 도착할수 있는 거리로
교통 접근성 좋습니다.

사생활 보호되는 나만의 토지를 찾는 분은 연락주세요



더 자세한 부분은 연락주시면 설명해 드립니다


계약완료되면
유튜브 영상은 곧장 삭제합니다.
제목 앞에 거래완료 비공개 처리라고 표시합니다.
간혹 다른 링크로 영상이 올라갈수 있으나
매매가 완료된 물건은
곧장 영상을 내리고 있으니 이점 꼭 참고하세요.

토지매매 주택매매 전문
가장 빠른 매매 약속 합니다.
지금 연락주세요 ^^


1.위치 / 진천군 이월면 신계리
2.지목 / 대지,잡종지,전
3.면적 / 잡종지 2,368m² (716평)
대지 330m² (100평)
전 242m² (73평)
합계 2,940m² (889평)
4.용도 / 농림지역,농업보호구역
5.가격 / 8억5천만원
6.거래 / 매매
7.방향 / 거실창 기준 남동향
8.기타 /
▶ 지목: 대지 330m² (100평)
연면적 133.56m² (40평)
제2종근린 사무소,창고
1층 벽돌구조 2층 경량철골구조
철근콘크리트 지붕
1998.07.31 사용승인
가스보일러 지하수 상수도

잡종지 817m² (247평)
연면적 234.45m² (71평)
동물및 식물관련시설
일반철골구조
2014.12.30 사용승인

▶ 용도지역: 농업보호구역
▶ 내부구조: 방3 욕실2, 다용도실1
▶ 난방: 가스보일러
▶ 생활용수: 지하수, 상수도
▶ 방향: 남동향
▶ 입주시기: 즉시입주(잔금일)
▶ 주차대수: 5대
▶ 거래형태: 매매






더 자세한 부분은
연락주세요.
좋은 일이 생깁니다 ^^

땅파남 공인중개사

전국 토지매매 전문 중개
충주,원주,제천,괴산,횡성,평창,홍천,여주,수도권등
토지,임야,귀촌,귀농,전원주택,이동식주택,농막 전문입니다.

상호 : 땅파남부동산중개사무소
대표 : 강준구
주소 : 충청북도 충주시 소태면 주치길 705
전화 : 010-3936-8922
중개사무소 등록번호 : 43130-2022-00029


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