아산에서 제일 유명한 국민관광지 신정호테마공원을 배경으로 한 멋진 뷰와 맛을 자랑하는 인기많은 베이커리카페 매물이 나와 소개해드리고자합니다.

카페사장님에 건강상 사유로 아쉽게도 카페를 내놓으시게 되었네요!
본 카페는 신정호에서도 워낙 유명한 곳이라 알만한 분들은 다 알고계시리라 생각합니다. 그대로 카페 인수시 베이커리비법 전수까지 해주실 용의가 있다하시니 이쪽으로 카페오픈을 생각하셨던 사장님은 언제든 연락주세요^^

*사전에 연락주시면 현장안내 및 자세한 상담도와드립니다.

[매물정보]
1.소재지: 충남 아산시 방축동 일원(중개의뢰인이 원하지 않아 지번 표기 생략)
2.용도구역: 보전녹지/도시지역
3.대지면적: 2,156㎡ ( 약 652평 )
4.건물연면적: 660.09㎡ (약 200평)
* 1층- 제1종근린생활시설 ( 휴게음식점)
2층- 제1종근린생활시설 (소매점 )
3층- 제2종근린생활시설
5.건폐율/용적율: 18.07% / 30.62%
6.건축구조: 철근콘크리트 (지상3층)
7.사용승인: 2018년 6월 19일
8.주차: 약 24대이상가능 / 입주시기: 즉시가능
9.기반시설: 오폐수직관로 / 상수도 / 일반LPG사용(주방),전기통신지중화
전기 400kw / 시스템냉난방기 9개(1,2층)
10.급매가: 35억 (절충없음)

상호: 신일부동산중개사무소
주소: 충남 아산시 신창면 남성리 199
사업자번호: 510-57-00608
등록번호: 44200-2023-00041
연락처: 041-544-0258
전화번호: 010-3480-3563
대표: 김대환

[인트로출처]-멸치
[BGM출처]
Music provided by 브금대통령
Track : Sunset