안녕하세요.김씨네부동산입니다.
오늘은 전북 전주시 완산구 효자동에 위치한 상가들이
즐비한 상권에 자리한 매물입니다.
가족단위로 우리들에게 익숙한 좋은 브랜드 프렌차이즈매장 매물을
소개해 드리도록 하겠습니다.


●매물소재지: 전북 전주시 완산구 효자동2가 1154-1
●용 도 지 역: 중심상업지역 방화지구 대로1류(폭35m~40m미만)(접함)중로1류(폭12m~15m미만)(접함)
●건축물구조 · 용도: 철근콘크리트구조 · 제2종 근린생활시설
●해당양도양수(임대)면적: 전용면적 315.49㎡(95.4평)
●건축물 내부구조 : ​홀 주방 창고
●사 용 승 인: 2012.2.16
●해 당 층 / 총: 3층 / 총11층+지하2층(주차장)
●방 · 욕실: 1개 · 2개(공용-남여 구분)
●수 도: 상수도
●관 리 비: 대략 평당 4,000원 개별공과금: 실사용량 부과
●난 방 연 료: 냉난방공조기
●주 차: 본건지하1층, 지하2층 주차시설있음
●건 물 방 향: 북향(입구)
●거 래 형 태: 상가임대차계약-월세
●임대보증금: 1억원/ 월세: 400만원(부가세별도)
●시 설 비 용: 3억2천만원(인테리어 시설, 집기 등 비품 포함)
●입주· 명도: 즉시명도가능
●요 약 : 상가 인수금 4억2천만원(임대차계약기간은 상가임대차보호법 기준임-문의)
●특 이 사 항: 주변으로 관공서,상가밀집지역에 위치하며 인구밀집도 높은 지역임.
고정 고객(기념식 모임 명절특수 확보됨. 본사 브랜드 선호도 높음. 안정적운영가능
120좌석(테이블30개)입니다.
-주차편리함(빌딩 지하주차장 150대 수용가능). 매출 확실함. 오픈 2년차임. 시설 모두 신품급임.
-안전한 거래 공정한 중개를 약속하는 김씨네부동산입니다.
-전주시 완산구 효자동 음식점 카페 및 커피숍 매매 및 양도양수는 김씨네부동산으로 연락주십시요.

전라도 전지역 부동산 매물 접수받습니다.
편하게 연락 주시면 검토 후 현장으로 직접 찾아갑니다.

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김씨네공인중개사사무소
사 업 장: 전남 곡성군 곡성읍 읍내29길8
등록번호: 46720-2019-00003
연 락 처: 010-4209-8500
공인중개사 김종운