매물제목: 영도구 동삼동 감지 해변 인근 아담한 카페 매매

☞ 물건개요

○ 매물번호:영도3748
○ 소재지:부산시 영도구 동삼동
(세부 주소는 소유자 요청으로 생략)
○ 중개대상물(주용도):근린생활시설
○ 구분:매매

☞ 토지개요

○ 토지면적:114㎡(34.5평)
○ 공시가격(㎡당):1,068,000원
○ 지목:대
○ 국계법지역지구: 제2종일반주거지역
○ 다른법령에 따른 지역지구:상대보호구역
○ 도로:접


☞건축개요

○ 건축면적(일반건물):50.52㎡(15.28평)
○ 연면적:101.04㎡(30.56평)
○ 건폐율:44.3%
○ 용적율:88.6%
○ 주용도:근린생활시설
○ 건물주구조:철근콘크리트구조
○ 방/욕실 수:
○ 주차대수:0대(세대당:0대)
○ 층수:2층 중 전층
○ 사용승인일:1986.10.17
○ 방향:남향(주출입구 기준)

☞ 기타 사항

○ 입주가능일:협의(계약일로 부터 2개월)
☞관리비 관련:자체 관리 관리비 0원

☞ 매매조건

○ 매매가(부가세 별도):300,000,000원
(3.3㎡당 870만원)

☞ 상세설명

○ 부산시 영도구 동삼동 중리에 있는 2층의 아담한 카페 입니다.
○ 카페는 1층과 2층 전체를 사용하고 있습니다.
○ 그대로 인수하여 카페를 운영하여도 좋고 다른 업종으로 전환을 하여도 좋습니다.
○ 다른 업종으로 전환을 원할 시 추가 할인도 가능합니다.
○ 중리 북로의 도로변에 있어 주목성이 좋은 위치 입니다.
○ 주위에는 여러개의 학교가 있어 학생들을 상대로 하는 음식점을 하여도 좋은 위치 입니다.

※중개 사무소 정보

○ 등록번호:26470-2022-00080
○ 대표:남창현.연락처:051-516-6010
○ 상호:삼성부동산중개사무소
○ 소재지:부산광역시 연제구 시청로6,101동101-3호(연산동,더샵시티애비뉴)
○ 상담 전화:010-3587-7852
(공인중개사 김주수)