*858번 매물입니다*

안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 금산 진산면 대형카페 펫카페 애견카페 넓은 대지와 2차선도로 광고효과 좋은 신축급 #금산카페매매 #금산펫카페매매 #진산면카페매매 #진산면펫카페 #금산애견카페 #부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^

매매가 - 19억원

상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611

0:00 나침반부동산
5:42 부동산 현황
8:41 드론 경계 영상
12:07 현장 영상
22:48 드론 세부 영상
24:32 매매가

*** 현황 ***
▶ 소재지 : 충청남도 금산군 진산면 만악리
▶ 지목 및 면적 : 총 3797㎡(1148.5평)
① 대, 3677㎡(1112평)
② 도로, 120㎡(36평)
▶ 건축년도 : (사용승인일)2021.5.28
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역
▶ 건축면적 : 총 396.05㎡(119.8평)
① 1동 - 197.6㎡(59.7평)(휴게음식점)
② 2동 - 198.45㎡(60평)(휴게음식점, 사무소)
▶ 주구조 : 일반철골구조
▶ 주용도 : 제1종근린생활시설
▶ 층수 : 지상 1층
▶ 위치 : 금산 군청 약 8km
▶ 수도 : 상수도
▶ 난방 : 기름보일러
▶ 방향 : 남서향(도로기준)
▶ 거래형태 : 매매
▶ 입주가능일 : 협의 입주
▶ 주차대수(허가대수) : 12대

*** 특징 ***
▷ 안영IC 17km(20분), 추부IC 13km(16분) 거리면 진입 가능한 위치
▷ 대둔산자연휴양림 약 8km 거리로 다양한 주변 인프라 있음
▷ 대전, 금산, 논산, 계룡시 등에서 접근성이 좋아 운영하기 좋은 위치
▷ 메인 카페 동, 별관 카페 동, 관리사 동, 펫 운동장, 주차장 등으로 구성
▷ 운영이 잘 되고 있는 카페이며 신축급에 가까운 상태로 바로 운영 가능
▷ 전기, 수전 지중하, 징크 최고등급, 오폐수관 대형 등 모든 시설 상위등급 설계
▷ 일괄매매 가능하며 일부 토지를 분할하여 매매 가능

더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^

금산 기타 공주, 세종, 옥천, 대전, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~

나침반부동산 블로그 → https://blog.naver.com/compass7979

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