창원 마산 카페 음식점 매매 대형 양도양수
안녕하세요 창원 마산 상가 전문 부동산 부자티비입니다 오늘은 창원시 마산합포구 덕동동에 위치한 상가주택 매물을 소개해드릴려고합니다. 1동의 철근콘크리트로 건축된 거대한 근린생활시설 매매건이며 1층과 2층으로 구성되어있습니다. 마산에서 보기힘든 대형평수이며 현재 2층은 주거용으로 사용하고있는데 필요시 상가로도 이용가능하다고 합니다. 이 매물의 토지 전체 면적은 200평이며, 1층 근린생활시설은 칠십오평이며 2층 주택은 60평을 사용하고있습니다. 1층의 실제 사용면적은 약 100평정도입니다. 현재는 유명 카페로 현업중이며 매수하여 다른업종도 가능하고 메뉴를 조금 변경하여서도 운영가능합니다. 필요시에는 양도양수로 카페 노하우 이전도 가능하다고 합니다. 실내 테이블은 4인 기준으로 총 22개이며 야외 테이블은 10개의 테이블이 있습니다. 주변에 대형병원, 식당, 음식점, 펜션 들이 있으며, 가포,현동등 신도시들도 있습니다. 마산 중심지인 월영도과의 거리는 차량으로 10분거리입니다. 매수하셔서 직접 운영을하셔도 좋을물건이고 세를 놓으셔도 괜찮은 상가입니다. 2층은 60평으로 방4개 욕실2개로 되어있습니다. 두세대로 분리하여 거주도 할수있다고 합니다. 실제로 가보니 실외 실내등 관리상태가 아주 우수하며 매도인께서 직접 건축 운영하여 정성과 애착을 많이 느낄수있었습니다. 현재 상수도를 사용중이며 도시가스는 곧 들어올 예정이라고 합니다. 입주는 협의하여 빠르게 가능하며 난방과 전기는 태양열 태양광을 사용하며 기름보일러도 설치되어있습니다. 본 매물의 매매금액은 18억 4,000만원이며 연락주시면 더 자세한 상담과 안내해드리겠습니다. 영상을 보시고 궁금하신점은 연락주시면 신속 정확하게 답변해드리겠습니다