#상가주택매매 #상가주택 #청주상가주택매매
#상가주택#최저가 상가주택#청주상가주택매매#상가주택매매
#부동산매매#부동산투자#재테크#수익형 부동산

안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
오늘은 청주 산업단지와 사창동 인접한 봉명동
신축급 삼면코너 상가주택 소개해드리겠습니다.
오늘 매물은 두 번 다시 볼 수 없는 E.V있는 최저가에 나온
10억 중반의 삼면 코너 상가주택 매물로
봉명동 신축 상가주택은 18억 이상에 나오고 있으며
E.V있는 10억 중반의 신축급 건물은 현재 찾아보기 힘듭니다.
1층 베이커리 카페 상가부터 임대세대까지 전세대 임대완료 된
높은 수익성과 메리트 있는 신축 매물입니다.
현재 청주지역 상가주택 매물이 많이 없으며 앞으로 재건축,재개발로
미래가치 상승을 기대해 볼 수 있는 봉명동에 위치한
보기드문 10억 중반의 상가주택입니다.
청주일반산업단지가 인접해 있어 직장인과
사창동 충북대 학생 및 취업준비생등 임대수요가 풍부해
임대호재와 차후 시세차익까지 기대되는
청주 봉명동 상가주택 매물이었습니다.
상가와 임대세대, 주인세대 구성의 수익형 부동산 찾으시는 분들은
빠르게 연락 주시기 바랍니다.
연락주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.



[ 건축개요 ]

*소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 222-4
*대지면적 : 260.1m²(78.7평)
*연면적 : 653.87m²(198평)
*지역 : 준주거지역외 1
*가구수 : 11가구+상가1
*건물구조 : 철근콘크리트
*주차대수 : 총8대
*난방형식 : 도시가스
*방향 : 남서향(주인세대 거실 기준)
*총층수 : 총4층
*입주일자 : 2024년 11월20일 이후 가능
*중개대상물의 종류 : 상가주택
*사용승인일 : 2019년 3월 7일
*방수/욕실수 : 15개 /13개
*주용도 : 단독주택(다가구주택,제2종근린생활시설)
* 엘리베이터 : 1대
*거래형태 : 상가주택 매매
*관리비 : 약30만원전후(인터넷,공동전기,공동 청소비,EV유지비등)


[ 임대현황 ]

*1층 상가(22.5평/베이커리카페)/주차장
*2층 원룸1/투베이2/투룸1
*3층 원룸2/투베이2/투룸1
*4층 투베이1/주인세대(거실,주방,방3,화장실2,다용도실,옥상구조)


[ 수익률 분석 ]

*매매의뢰가 : 15억
*대출 : 3억3천
*대출이자(5.8%~변동) : 160만원
(대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다)
*보증금 : 1억3천
(자금사정에 따라 변경 가능)
*월수익 : 681만원
*실투자금 : 10억4천
*월순수익 : 521만원
*수익률 : 6%


저희 부동산은

★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.

☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.

★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.

☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다.

★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^


늘조은부동산공인중개사무소
등록번호: 43111-2022-00033
주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호
문의전화 : 043)295-8249
대표 : 윤종견