충북 청주시 상당구 수동에 위치한 상가를 매매 및 임대합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 최대 카페거리 수암골내에 위치하며, 우암산을 품은 청주시 전망이 한눈에 펼쳐지는 뷰좋은 곳으로 도심접근성이 좋아 카페 및 음식점이 성업 중인 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 도심경관이 한눈에 펼쳐지는 무권리 상가 임대 및 매매 매물로, 대지면적은 297.4㎡으로 평수로는 약 89.9평이며, 제1종일반주거지역이고, 건축면적은 157.81㎡으로 평수로는 약 47.73평, 연면적은 660.14㎡으로 평수로는 약 199.69평이라 하겠습니다.

본 건축물의 층별면적 및 사용용도를 살펴보면, 지하층은 일부는 주차장 용도로 사용 중이며, 면적은 114.69㎡으로 평수로는 약 34.69평이고 주차 가능 대수는 5대 정도이며, 일부는 용도가 주택이며, 면적은 53.07㎡으로 평수로는 약 16.05평의 면적이라 하겠습니다.

본 상가 1층의 면적은 152.5㎡으로 평수로는 약 46.13평은 주택으로 사용 중이며, 2층의 면적도 동일하게 152.5㎡으로 평수로는 약 46.13평으로 용도는 휴게음식점이고, 3층의 면적은 99.21㎡으로 평수로는 약 30평이며, 용도는 휴게음식점, 4층 면적은 88.17㎡으로 평수로는 약 26.67평이고 용도는 휴게음식점 용도로 사용 중인 상태이기도 합니다.

본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트구조이고, 주 용도는 제2종근린생활시설과 주택이며, 본 건축물의 건령은 2010. 7. 14에 사용승인 되어 올해로 13년차 되는 건물이고, 건물의 방향은 테라스 창문 기준으로 서향의 향을 가진 건물이기도 합니다.

청주 수암골은 유명 카페들이 많이 들어선 청주 최대 카페거리로, 도심 전망을 한눈에 바라 볼 수 있는 파노라마 뷰가 펼쳐지는 곳이라 도심관광코스로도 많이 찾아주시고 있고, 특이 벽화마을과 우암산 전망대, 카페거리가 어우러져 젊은이들 데이트 코스로도 많이들 찾아주고 있는 곳이기도 합니다.

아무튼 청주 전망좋은 곳에 맛집 창업이나 이색카페 창업 포토스튜디오 창업, 기타 임대목적 상업용 건물을 찾고 있는 분들에게 본 수암골 카페거리 상가 매물을 적극 추천드리오니 본 상가 임대 및 매매 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/223530211929

(물간정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 수동
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 297.4㎡(약 89.96평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(해발94m이하{단,주거지역내 해발86M이상 지역은 2층이하(8m이하)}) , 주거용지(근생시설관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 일반도로변1M) , 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역 등

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 수동
▣ 건축면적 : 157.81㎡(약 47.73평)
▣ 연면적 : 660.14㎡(약 199.69평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 제2종근린생활시설외 1
▣ 건축물 현황
▶ 지하1층 : 114.69㎡(약 34.69평), 철근콘크리트구조, 주차장
▶ 지하1층 : 53.07㎡(약 16.05평), 철근콘크리트구조, 다가구주택(1가구)
▶ 1층 : 152.5㎡(약 46.13평), 철근콘크리트구조, 다가구주택(1가구)
▶ 2층 : 152.5㎡(약 46.13평), 철근콘크리트구조, 휴게음식점
▶ 3층 : 99.21㎡(약 30.01평), 철근콘크리트구조, 휴게음식점
▶ 4층 : 88.17㎡(약 26.67평), 철근콘크리트구조, 휴게음식점
▣ 건축사용승인 : 2010. 7. 14
▣ 주차 : 5대
▣ 난방 : 기름난방(주택), 시스템냉난방(상가)
▣ 방향 : 서향( 옥상 태라스 창문기준)
▣ 입주가능시기 : 즉시입주가능( 현 공실)

3. 임대가
▣ 보증금 : 5천만원
▣ 월세 : 500만원
▣ 시설·권리금 : 무
※ 참고사항 : 2~4층 전체 사용 조건

4. 매매가
12억원(급매가)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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