*897번 매물입니다*

안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 옥천 교동저수지 2층 주택과 2층 카페 2개 동이 있는 교동저수지 개발 미래가치 있는 옥천읍 교동리 #옥천주택매매 #옥천카페매매 #교동리주택매매 #교동리카페매매 #부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^

매매가 - 11억 5000만원

상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611

0:00 나침반부동산
5:25 부동산 현황
6:53 드론 경계 영상
9:02 현장 영상
17:24 드론 세부 영상
19:39 매매가

*** 현황 ***
▶ 소재지 : 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리
▶ 지목 및 면적 : 대, 676㎡(204평)
▶ 건축년도 : (사용승인일)2010.11.15(주택) / 2020.6.25(상가)
▶ 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역
▶ 건축면적 : 총 연면적 248.68㎡(75평)
① 1동 - 99.72㎡(30평)(단독주택, 1층 16평, 2층 13.8평)
② 2동 - 148.96㎡(45평)(상가, 1층 22.5평, 2층 22.5평)
▶ 바닥건축면적 : 133.6㎡(40평)
▶ 주구조 : 경량철골조, 일반철골조
▶ 주용도 : 단독주택, 제2종근린생활시설
▶ 층수 : 지상 2층
▶ 수도 : 상수도
▶ 난방 : 기름보일러
▶ 방향 : 남동향(거실기준)
▶ 관리비 : 없음
▶ 거래형태 : 매매
▶ 입주가능일 : 협의 입주, 실입주 가능(단독주택)
▶ 주차대수(허가대수) : 0대(주차 가능)
▶ 방수 및 욕실수 : 방 2개, 욕실 2개
▶ 임대차현황 : 보증금 3000만원, 월 130만원

*** 특징 ***
▷ 옥천 교동리 교동저수지 바로 앞에 위치
▷ 2차선도로에 접해 있으며 교동저수지 뷰가 나오는 위치 좋은 자리
▷ 바로 앞 옥천군 교동저수지 관광명소로 개발 예정으로 향후 미래가치 높음
▷ 2010년 건축된 2층 단독주택과 2020년 건축된 2층 카페건물 2개 동으로 구성
▷ 현재 카페 건물은 보증금 3000만원에 월 130만원 임대중으로 임대수익 가능
▷ 현재 대지 204평 외 추가 활용 가능한 옥천군 도로부지가 있어 활용도 높음
▷ 주변 정지용생가, 육영수생가, 전통문화체험관, 지용문학공원 등 관광지가 있음

더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^

옥천 기타 공주, 세종, 대전, 금산, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
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나침반부동산 블로그 → https://blog.naver.com/compass7979

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