안녕하세요? 청주 달인부동산 빽중개사입니다.
오늘은 청주 상당산성의 카페 매매물건을 소개드리겠습니다.
산성 아래에는 기존의 마을을 토대로 조성된 토속음식 전문마을이 있는데요,
그 곳에 저희 카페가 위치해있으며 고즈넉한 분위기와 인테리어 덕에
많은 분들이 찾아주시는 카페입니다.

기존의 구옥을 개조하여 만든 카페로, 건물의 용도는 단독주택이지만
토속음식 전문마을이 조성되며 그 특혜로 상가 용도로 운영이 가능한데요,
물론 주택이기에 2년 뒤에는 양도세가 비과세된다는 큰 장점까지 있습니다.

상당산성이라는 관광유적지 덕에 거의 영구적인 상권이 유지되며,
내년부터는 청주시 야간경관사업이 시행되어 상당산성에 야간 조명이 설치되는데요,
덕분에 저녁 시간까지 더욱 많은 사람들이 방문할 것으로 기대되는 카페입니다.

저희 달인부동산 전속중개 물건이니 관심이 있으시거나 더 궁금하신 점들은
편하게 연락주시면 더욱 자세하게 안내해드리겠습니다.

◆ 청주카페매매 상세내역 ◆

-소재지 : 충북 청주시 상당구 산성동
-거래종류 : 매매
-중개대상물 : 단독주택
-대지면적 : 602㎡(약 182평)
-연면적 : 162㎡(약 49평)
-매매금액 : 12억원
-융자금액 : 2억원
-실구매가 : 10억원
-관리비 : 15~20만원(개별 사용량 별도)
-용도지역 : 보전녹지지역
-지목 : 대
-건물용도 : 단독주택
-구조/지붕 : 벽돌구조/기와지붕
-층수 : 1층
-주차 : 0대
-승강기 : 0대
-방향 : 남서향(출입문 기준)
-사용승인일 : 1984.11.06

◆ 중개사무소 정보보기 ◆

- 상호명 : 달인부동산 중개사사무소
- 소재지 : 청주시 상당구 중고개로 125번길 31-1, 101호
- 등록번호 : 43111-2020-00037
- 대표자 : 김진철
- 담당 공인중개사 : 백승규 / 043-285-3018