인천시 계양구 임학역 인근에 위치한 개인 로스터리 카페 매매 건입니다.

개인 직거래 매물로 비즈맨 점포거래소 카페에 양도자 직접 등록한 매물입니다.

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매물개요

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주소 : 인천시 계양구 임학동

업종 : 휴게음식점 카페

층수 : 1층

면적 : 49.5㎡

월세 : 80만원

관리비 : 8만원(수도요금 포함)

보증금 : 1000만원

희망권리금 : 2000만원

합금액 : 3000만원

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매물설명

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- 임학역 1,2분거리 초역세권 위치. (출퇴근 용이)

- 건물 코너자리에 위치하며 전면 통유리로 되어있어 개방감 및 가시성 탁월.

- 매장에서 직접 로스팅을 하고 있어서 맛의 차별화와 원가절검 효과.

- 내부 바텐 안의 면적이 넓고 가스시설이 되어 있어 커피,음료 제조 및 디저트,샌드위치,샐러드 등 조리 용이.

- 입지대비 주변에 비해 저렴한 보증금,월세로 부담이 적으며 소자본 창업 용이.

- 초보창업,첫창업 하는 분들에게 수월하도록 음료,토스트,샌드위치 레시피 공유가능.

- 역세권이며 인근에 대형마트,볼링장,헬스장,골프장 등 손님이 많음.

- 2018년도 영업 시작하여 단골손님도 많고 샌드위치,토스트 맛집으로 입소문 났으나 다른 일 병행하느라 현재는 매장에 신경을 많이 못 씀.

- 21년 코로나 시기에도 연매출 1억원이 넘어가서 간이에서 일반과세로 넘어갔었던 매장.

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비즈맨 코멘트

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매장은 다소 노후되었으나 역세권,입지,저렴한 월세, 넓은 매장과 가능성 등

전반적으로 개인 카페 창업자에게 양호한 매장으로 보여짐.

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***본 내용은 매도인 직접 거래하는 직거래 매물로

개인 간의 직거래 계약으로 인한 책임은 당사자들에게 있으며

비즈맨 점포거래소에서는 정보의 정확성이나 계약 관련 일체의 책임이 없음을 알립니다.

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비즈맨 점포거래소

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