#밀양카페매매 #밀양주택매매 #밀양토지매매 #밀양부동산
억소리나게 다운했습니다.토지와 카페 개별 매매도 가능합니다.
초동저수지를 한눈에 담을수 있는 접근성과 모든 입지조건이 좋은 곳에 위치한 카페와 양옆토지가
매매로 나와 소개해드리겠습니다.

밀양시 초동면 검암리에 위치해 있으며

밀양, 창원, 김해, 부산등지에서 이름이 알려져 많은 손님이 찾는곳으로
현재 카페 운영도 아주 잘 되고 있는곳입니다.
세월 앞에 장사 없다고...두분이 운영하시기로는 규모도 크고 장사도 잘 되는곳이라
이제는 좋은분께 좋은인연으로 카페를 매매하려고 합니다.

** *카페***
총면적 990㎡(299평)
2021. 6. 9 사용승인된 일반철골구조

1층 단독주택 71.1㎡(22평)
방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실

1층 휴게음식점 125.7㎡(38평)
층고 6.5M, 지붕은 향후 건축목적으로 철근콘크리트로 되어 있습니다.

(1)토지 1116㎡ (338평)
계획관리지역
건폐율40%, 용적률100% 건축가능

애견카페, 풀빌라펜션, 전원주택, 음식점등 모든용도가능합니다.

(2)토지 910㎡(275평)
계획관리지역
건폐율40%, 용적률100% 건축가능

애견카페, 풀빌라펜션, 전원주택, 음식점등 모든용도가능합니다.

수산5분,창원권30분, 남밀양IC15분, 부산.울산 1시간내 입지
접근성과 도로여건이 아주 좋은곳이며
5분내 모든편의시설이 있어 생활에 전혀 불편함이 없는곳입니다.

주거와 카페운영을 함께 할수 있는곳이라 집따로 카페 따로 할필요 없습니다
주거와 카페를 따로 평가했을때도 아주 좋은 가격입니다.

**전체 3필지를 한꺼번에 매입하시면 대폭적인 가격으로 매매해주신답니다.

**3필지 각각 매매도 가능하며
카페는 6억6천다운
토지는 각 평당58만원으로 다운했으며 이가격이면 투자로도 추천합니다.

퇴직후 두분이서 거주하시면서 운영을 해보셔도 좋을것 같고 대규모로 카페, 애견카페, 풀빌라등 운영하시고자 하는분께도 추천합니다.

영원한 초동저수지 조망은 세월이 흘러도 변함이 없을것이며
주변 대형캠핑장, 2천평규모의 놀이시설이 있는 스마트팜, 초동연가길등
초동면에 점점 볼거리가 많이 생기고 있어
가격도 파격적으로 매매하시기 때문에 향후 투자가치까지 있어 보입니다.

OK공인중개사사무소
소장 탁 유 정
010-5316-6543
055-391-7119
사무실주소: 밀양시 초동면 초동로 488
등록번호 가4358-0598

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