사무소 명칭 : 백문부동산공인중개사무소
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대표공인중개사 : 문정석
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전원주택 문소장 채널 : https://www.youtube.com/@real_estate_korea


여러분 안녕하세요, 백문부동산 문소장입니다. 오늘 소개해드릴 매물은요— 충남 공주시 반포면 마암리, 대전 근교이자 동학사 인근으로 접근성이 뛰어난 위치에 자리한 특별한 건물입니다. 현재는 브런치 카페로 운영 중인데요, 2021년에 리모델링을 마쳐서, 마치 동화 속에 들어온 듯한 감성 인테리어가 정말 매력적인 공간입니다. 규모를 살펴보면, 근린생활시설 32평과 주택 27평이 함께 구성되어 있어 거주와 동시에 안정적인 수익 창출까지 기대할 수 있는 구조이고요, 손님들을 위한 전용 주차장도 마련되어 있어 운영 편의성도 뛰어납니다. 오늘 이 매물은, 단순한 건물 매매를 넘어 생활과 비즈니스를 동시에 누릴 수 있는, 말 그대로 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회라 말씀드릴 수 있습니다.

거래형태 : 매매
위치 : 충남 공주시 반포면 마암리
(매도인요청, 이하주소 비공개)
지목 : 대지, 답
토지면적 : 1299㎡( 392.9평)
*대 211.4평/ 답 181.5평*
연면적 : 199.63㎡( 60.3평)
용도지역 : 계획관리지역
층수 : 지상1층
주구조 : 조적조
주용도 : 근린생활시설, 주택
사용승인 : 1994년 11월 4일
수도 : 상수도, 지하수
주차 : 현황10대
관리비 : 자체관리
난방 : 냉온풍기
방향 : 출입문 기준 “남향”
매매가격 : 8억5천만원
입주 : 협의
주택 방/욕실 : 방2,욕실1